کش و قوس بر سر پروژه ای 2 ساله که 9 ساله شد

مسکن 40 واحدی معلولان در شهرک هجرت اراک اگر چه کاری مثبت تلقی می شود اما مشکلاتی را در پی داشته است.
 مدیر کل بهزیستی استان مرکزی در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اراک، در این خصوص می گوید: از اوایل سال 83 طبق قرارداد به صورت اجاره واگذار شده و تعاونی مسکن معلولین هم در قالب مسکن مهر شروع به ساخت و ساز می کنند اما مدتی بعد از پیشرفت فیزیکی پروژه متوجه می شوند حدود 60 متر از زمینی که به آنها واگذار شده متعلق به ملک مجاور است که به اشتباه داخل این قرارداد واگذار شده است.
بهروز رفیعی در ادامه به خبرنگار باشگاه خبرنگاران می افزاید: به همین دلیل اهالی ملک مجاور موضوع را به دستگاه قضایی ارجاع می دهند و نهایتاً دستگاه قضایی حکم محکومیت عوامل داخل در ساخت پروژه یعنی شرکت تعاونی معلولین مبنی بر پرداخت مبلغی به عنوان جریمه را صادر می کند.

حکم پرداخت جریمه بیش از 3 میلیارد ریالی بر علیه اداره اوقاف اراک

وی در ادامه بیان می کند: به دلیل اجرا شدن این حکم در کار ساخت پروژه وقفه ایجاد شد و در این فاصله زمانی قیمت مصالح افزایش یافت و به دلیل ضرر و زیان وارده به پروژه تعاونی مسکن معلولان از اداره اوقاف شکایت می کند و در نهایت بعد از کش و قوس های فراوان بر اساس کارشناسی هیئت 7 نفره کارشناسان در آخر اداره اوقاف حکم پرداخت مبلغی به میزان 3 میلیارد و 600 میلیون ریال به عنوان خسارت به تعاونی مسکن معلولین صادر شد.

صرف نظر از شکایت در ازای تمدید قرارداد

رفیعی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران ادامه می دهد: در حال حاضر نیز عوامل شرکت تعاونی برای تمدید قرارداد مراجعه کرده اند اما اداره اوقاف به دلیل شکایتی که شرکت تعاونی معلولین علیه آنها داشته تمدید قرار داد را انجام نمی دهد و ابراز داشته که زمانی تمدید قرار داد را انجام می دهیم که شما شکایت خود را پس بگیرید و از دریافت خسارت 3 میلیارد و 600 میلیون ریالی نیز صرف نظر کنند.

امیدواریم با وساطت دادستان پرونده مشکل به زودی حل شود

وی در ادامه تصریح می کند: با توجه به اینکه تاکنون 90 درصد از پروژه پیشرفت فیزیکی داشته و اکثر افراد طرف قرارداد معلول هستند و قرارداد خانه هایی که در حال حاضر مستأجر آن هستند به سر رسیده در حال تلاش و رایزنی با اداره اوقاف هستیم تا به کمک مستندات حقوقی و کم گرفتن از کارشناسان حقوقی همچنین امیدواریم با وساطت دادستان این مشکل به زودی حل شود.

مدیر عامل تعاونی مسکن معلولان شهرک هجرت اراک در ادامه با ما همراه می شود و می گوید: در اجرای این پروژه 40 واحدی که متعلق به معلولین جسمی، حرکتی است مشکلی گریبان گیر ما شده است و دلیل این مشکل این است که سازمان اوقاف شهرستان اراک حدود 60 متر از زمین مجاور پروژه را به اشتباه به ما واگذار کرده است در صورتی که این میزان زمین جزء زمین همسایگان مجاور این پروژه می باشد.

به دلیل به نتیجه نرسیدن رایزنی ها مجبور به شکایت شدیم

عباس فراهانی در ادامه می افزاید: تلاش های ما برای رایزنی و کمک در اداره اوقاف اراک تاکنون به نتیجه ای نرسیده است و ما در این راستا مجبور به شکایت شدیم و فعلاً در این خصوص یک مرحله از این شکایت به ما رأی داده شده و مرحله دوم نیز در دست پیگیری است.

وی در ادامه با بیان اینکه ما طبق نقشه عمل کردیم و طبقه نقشه و سازه پروژه را جلو بردیم اظهار می کند: به دلیل اینکه توانایی تکمیل پروژه را نداشتیم با رایزنی هایی که با بانک مسکن و راه و شهر سازی داشتیم توانستیم 5 میلیون به وام 20 میلیونی طرف های قرارداد یعنی معلولین اضافه کنیم و برای این کار نیاز به حضور نماینده اوقاف در محضر داشتیم تا رهن زمین را در حد 25 میلیون تعیین کند به این سازمان نامه زدیم و بعد از کلی پیگیری پاسخی کته بعد از یک ماه دوندگی از اوقاف گرفتیم این بود که نمی شود ما با هم دشمن باشیم و در این دشمنی به نفع یکدیگر کار هم انجام دهیم.

پروژه ای 2 ساله که ساختش 9 سال به طول انجامیده

برخی از معلولین هم در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اراک، با اشاره به اینکه پروژه ای که قرار بوده 2 ساله تکمیل شود حالا 9 سال است به طول انجامیده می گویند: در حال حاضر اجاره نامه خانه هایی که در آن به عنوان مستأجر ساکن هستیم سر رسیده است و وضعیت ما همچنان نا معلوم است و علی رغم این هم صاحب خانه هایمان می گویند یا منزل را تخلیه کنید یا برای تمدید قرارداد اقدام کنید.

رئیس اداره اوقاف شهرستان اراک نیز در ادامه می گوید: در سالهای گذشته تعاونی معلولین شهرستان اراک 4 قطعه زمین تفکیکی را از اشخاص که مستأجر اوقاف بودند خریداری کرد و در این راستا چون آن واحدها آپارتمانی بود تعاونی در صدد بر آمد که 4 قطعه زمین را تجمع کند.

حجت الاسلام حسین دلاوری در ادامه می افزاید: همانگونه که مستحضر هستید بر اساس صورت مجلس تفکیکی 4 قطعه با حضور نماینده اداره ثبت، نقشه بردار ثبت به همراه نماینده اوقاف صورت مجلس تجمیع نوشته شد.

وی همچنین تصریح می کند: به دلیل تجاوز به زمین مجاور پروژه همسایگان این موضوع با صحبت و واسطه گری اوقاف به دلیل اینکه این پروژه مربوط به معلولین می شود از شکایت خود صرف نظر کردند و به یاری خدا کار پروژه آغاز شد.

دلاوری می گوید: در این مسائل پیش آمده در حال حاضر تعاونی مسکن معلولین در این مسئله مقصر است اما کم لطفی می کند و تقصیر را گردن دیگران می اندازد و این کار باعث می شود که مشکلات به این نحو با هم گره بخورد.

وی اظهار می کند: در حال حاضر هیئت مدیره تعاونی مسکن معلولین که افرادی غیر معلول هم هستند شکایتی را علیه اوقاف نوشته اند که در دادگاه در دست بررسی است و هم اکنون قاضی محترم هیئتی را از کارشناسان مأمور کرده اند تا کارشناسی کنند و مقسر این قضیه را پیدا کنند منتهی مسئله مورد بحث این است که همانطور که به دوستان اعلام کردیم اگر بحث مربوط به زمین باشد نه نقشه و نه فنداسیون تغییر کرده لذا قصوری متوجه اوقاف نیست همانگونه که گفته شد دوستان در این رابطه کم لطفی می کنندو

رئیس اداره اوقاف شهرستان اراک اضافه می کند: بر خلاف گفته های معلولین اوقاف آنها را به هیچ عنوان تهدید نکرده و این جملات از جمله فرافکنی هایی است که هیئت مدیره تعاونی مسکن معلولین انجام می دهد و این موضوع یک پرونده است که در حال حاضر به صورت حقوقثی در دادگاه در حال بررسی است و این مسئله ای است که خود هیئت مدیره در دادگاه مطرح کرده و طبق قانون باید کارشناسان و بازرسین آن هیئت مدیره باید بررسی کنند و ببینند مشکل کار کجاست و ما نیز بر این تأکید داریم که هیچ مشکلی از ناحیه اوقاف ایجاد نشده است.

منبع: باشگاه خبرنگاران